1. Det är dyrt att bygga en pool.
2. Det är ett stort projekt att bygga en pool.
3. Det krävs att man är en skicklig hemmafixare om man ska bygga poolen själv.

Men det behöver inte vara så svårt eller dyrt att bygga en pool. Åtminstone inte om man är noggrann och tänker över alla beslut ordentligt först. Det bevisas i en artikel i Östgöta Correspondenten, om en familj i Tallboda utanför Linköping som byggt sin pool helt själva.

Mannen som byggt poolen säger till tidningen att poolmarknaden är en riktig djungel, och att det därför är svårt att hitta det billigaste och bästa alternativet. Olika poolförsäljare kommer att säga olika saker, så det bästa är att fråga runt bland konsumenter som själva byggt eller låtit bygga pooler. Då kan man hitta de lösningar som fungerar bäst.

Trots att han inte är utbildad snickare lyckades mannen i familjen bygga både poolen och ett trädäck för ungefär 120 000 kronor, varav själva poolen, inklusive dammsugare, kostade 30 000 kronor. Arbetet utförde han helt själv, med viss hjälp av några vänner. Då struntade han i att köpa dörrar och staket till poolen, utan byggde det istället själv.

Planering är A och O

För den som vill göra samma sak som familjen i Tallboda kan det vara bra att tänka över allting noga innan arbetet sätter igång. Inte minst bör du fundera på vilken typ av pool du vill ha. Detta har bland annat att göra med hur tomten ser ut. Det vanligaste är att poolen gjuts, men den som beskrivs i artikeln står istället på plintar. Anledningen till detta är att barnen i familjen är ganska små, och att man vill ha möjligheten att uppgradera till en större pool när de blivit större.

En sista smart grej som familjen i Tallboda gjorde var att de placerade poolens reningsverk i husets källare. Därigenom slipper de brummandet, och kan dessutom värma poolen med fjärrvärme, vilket ger en uppvärmningskostnad på endast 1500 kronor per år.

Glöm heller inte att söka bygglov för poolen innan du sätter igång. Annars kan du bli tvungen att betala byggsanktionsavgift och ordinarie bygglovsavgift. Detta kan uppgå till uppemot 30 000 kronor.

En faktor som gör det komplicerat är att offentlig rätt är ett komplext område, där svaret nästan alltid är ”det beror på”, oavsett vilken fråga som ställs. När någon överklagar ett bygglovsärende görs en sammanvägning av de olika intressen som är inblandade. Den vägledande principen, proportionalitetsprincipen, säger att det allmännas nytta ska vägas mot vinsten för den enskilde, och att dessa ska balanseras mot varandra.

Fallet Falkenberg

Ett exempel på den här typen av ärende ger Hallands nyheter. Erik Johansson i Falkenberg sökte bygglov för ett flerfamiljshus, och beviljades detta av kommunen, trots att beslutet överklagades. Sedan drog dock länsstyrelsen in bygglovet, men Johansson lät sig inte nedslås av detta utan fortsatte helt enkelt med byggandet. Den springande punkten i sammanhanget, som är vad mark- och miljödomstolen nu har att ta ställning till, är om bygget i sin nuvarande form innebär ”mindre” avvikelser från detaljplanen. Att det avviker från planen är klarlagt, men avvikelsens storlek och betydelse går inte att helt och hållet fastställa objektivt. Detta är ett bra exempel på när juridik blir en fråga om att det ”beror på”, vilket ställer till problem inte bara i Falkenberg.

Med viktigaste verktyget i plånboken

Nöjet med att få förvandla sitt hem till något alldeles eget och personligt i en renovering eller nybygge är för vissa ojämförbart. Skapandet har alltid givit oss människor en nästan syndigt övermänsklig känsla. Och ju mer man bygger ut och bygger till. Ju mer man snickrar och renoverar. Desto mer vinner man nya kunskaper. Kunskaper som verktyg. Eller om de till och med är verktyg. Ingen tvivlar väl på att en bra hemmabyggare vet hur man sätter plattor av kakel eller klinker. Förnya Kaklet i Badrummet kan vara lika kul som det är komplicerat. Inte själva gärningen kanske. Men att veta att alla aspekter i en renovering av ett badrum har gått bra och att framtiden inte bär på några olyckliga överraskningar för badrummet finns det en åtgärd att vidta. Man anlitar certifierad våtrumsutbildad personal.

Experter kan garantera ersättning

Licensen eller certifieringen bankar inte bara för att jobbet blir bra utfört. Vissa delar av byggbranschen är skyddade av lager med kunnande som endast kan förbigås med rätt licens. Många licenser har en juridisk innebörd. Bland andra har besiktningsmannen och den våtrumscertifierade hantverkaren extra garantier med kortet i plånboken. Dessa innebär till exempel att försäkringspremien eller självrisken blir lägre vid olycka. I vissa fall kan firman som utfört arbetet få stå för hela kalaset. Även plattsättare och stenläggare har utbildning men ingen licens. Dock kan det vara en god idé att anlita även sådana i samband med renovering.

Så hur man egentligen gå tillväga när man sätter igång med renoveringen? Vad är det första man bör tänka på och hur mycket pengar ska man lägga på rätt verktyg och material? Detta är frågor som dina hantverkare har koll på, men tänker du utföra renoveringen själv kan det vara ett alternativ att googla eller fråga någon i verktygshandeln.

Håll koll på ekonomin

Något som är lätt att tappa greppet om under en renovering är själv finansiering av projektet. Det är viktigt att man alltid sätter en budget från början som man sedan också tänker hålla. Annars står man kanske där tillslut med ett halvfärdigt kök eller badrum. Något vi nog alla vill undvika. Köp fönster billigt eller besök ett varuhus som endast säljer material till lågt pris. oavsett vad du sparar in på så lönar det sig alltid i längden, och det behöver inte alls innebära att man måste skära ner på kvaliteten.

Tips till dig som aldrig renoverat själv förut:

• Ta reda på allting du är osäker på innan du sätter igång

• Ta hjälp av andras kunskaper och vilja att hjälpa till. Man ska aldrig vara ensam om en renovering.

• Ha tålamod. En ombyggnad sker inte på studs. Eller snarare, Rom byggdes inte över en natt.

Vad är ett rimligt pris?

För det första så varierar priset beroende på var i landet man bor, samt på vilken typ av hantverk som ska utföras. Ju större stad man bor i, och ju mer avancerat arbete som ska utföras, desto dyrare blir det. En genomgripande badrumsrenovering i Stockholm blir betydligt dyrare än ett bygge av en innertrappa i Dalsland. Om man får tag i en byggnadssnickare i Dalsland, vill säga.
I avtal mellan hantverkare och husägare anges ofta ett ungefärligt pris. Detta kan lätt missförstås av båda parter. Ungefärligt ska här förstås som ”med en felmarginal på 15 procent”. Om det ungefärliga priset enligt avtalet ska vara 100 000 kronor för en renovering så får det alltså inte överstiga 115 000 kronor om avtalet ska anses ha respekterats. För rivningsarbeten får skillnaden mellan avtalet och slutgiltigt pris bli högre: upp till 25 %.
Timpriset en hantverkare tar kan variera mellan 200 och 800 kronor per timme. Vanligen ligger det dock på mellan 300 och 400 kronor. Det går att sätta ett tak för timpriset, för att förhindra att kostnaden springer iväg alltför mycket.

Bor man i hus, är ens fönster något som kan skapa en riktig skillnad i utseendet. Samtidigt är moderna fönster ett sätt att spara energi. Nya fönster brukar nämligen vara betydligt bättre på att få hela huset att bli energisnålare mot vad äldre fönster är. Även om det inte är lika populärt utomlands, så är det många i Sverige som byter ut de äldre mot nya i 3-glas. En smart lösning för många i vårt kalla land. Precis som att ha en bra dörr och fönster är fasaden, och att måla den så ofta som det behövs, ett sätt att se till att huset håller ett bra skick.

Tar man hand om ens bostad blir det i längden mindre arbete mot om man låter allt nästan förfalla innan man tar hand om allt det som behöver göras. Att ständigt ha saker att göra på sin lista kan dock verka mer för stunden, men de arbeten som man behöver göra blir å andra sidan inte lika omfattande och inte lika stora.

Viktigt att hitta bra hantverkare

Vad man bör tänka på som privatperson är, oavsett om man väljer att göra jobbet själv eller om man hyr in hjälp, att se till att arbetet blir korrekt utfört. Badrummet är nämligen ett rum där det förhållandevis lätt kan uppstå olika former av vattenskador eller där det kan utvecklas mögel. Denna risk är betydligt högre om arbetet inte blir gjort ordentligt. Ur en försäkringssynpunkt kan det dessutom bli betydligt svårare att få ut något på försäkringen, om det visar sig att skadan uppstått på grund av brister i hur badrummet är renoverat. Det är alltså viktigt att jobbet blir utfört på ett fackmannamässigt sätt. Något inte alla klarar av själva. Som ägare är det dock ens eget ansvar, vilket är viktigt att veta redan från start.

Så vilken brandsläckare är då rätt? Det finns många olika typer av brandsläckare men tre stycken som är de absolut vanligaste. Vattensläckare är precis som det låter en brandsläckare som sprutar vatten. I vissa fall är vattnet även blandat med ett medel som sänker ytspänningen i vattnet. En vattensläckare används till små och okomplicerade bränder. Dock har denna typ av brandsläckare blivit allt mer utbytt och ersatt av mer utvecklade och effektiva släckare.

Med en skumsläckare kan du ta död på lite mer omfattande och komplicerade bränder eftersom skummet inte bara släcker branden på den punkt där det sprutas ut, utan även kan flyta ut på brinnande vätskeytor och släcka elden även där. Både vatten- och skumsläckare kyler dessutom bränsleytorna och gör att dessa inte avger någon brännbar gas. Skumsläckarens vätska bör däremot inte sprutas ut i avlopp eller i närheten av vattendrag då denna vätska är giftig för miljön och även för människan om den lagras i kroppen.

Det mest effektiva sättet att släcka en brand är med hjälp av en pulversläckare. Pulvret är perfekt för kemiska eller elektriska bränder där vatten istället förvärrar branden. Med hjälp av pulvrets innehåll av salt bestående av antingen en positiv natrium-, kalium- eller kalciumjon i kombination med en negativ klorid-, vätefosfat-, vätekarbonat- eller sulfatjon, kyler pulvret branden. En nackdel med pulversläckare är att det lämnar efter sig ett stort saneringsbehov och blir dessutom frätande i kontakt med fukt vilket kan vara förödande för till exempel teknik som blivit berörd av pulvret.